旅博会天津展台。

今年以来，国内文旅市场活力迸发，各类新玩法、新项目层出不穷，扑面而来的文旅热持续吸引投资者关注。日前，在第十三届中国旅游产业博览会（以下简称“旅博会”）期间举办的京津冀文化和旅游产业项目投融资对接会上，三地文旅项目掌舵者“有备而来”，纷纷带着新项目赴会，登台路演、热情推介、频频签约……记者从会场发布的《文化和旅游项目推介手册》看到，京津冀三地共有245个文旅推介项目，融资需求从数百万元至上亿元不等，涉及的领域既有传承民俗的非遗文创，也有当前热门的人工智能、虚拟现实等，吸引了众多投资者关注。

　　拓规模 谋转型

　　项目融资需求旺盛

　　在京津冀文化和旅游产业项目投融资对接会上，天津市楚云天文化传媒发展有限公司率先进行路演。“我们现在负责运营的有张学良故居和范竹斋故居两个景区。这两个景区定位于打造成为天津首个沉浸式文旅互动景区──‘津沽旧事’，加入了互动演绎等环节，通过‘沉浸式演绎+文旅运营+商业消费’的方式，实现文商旅的全方位融合，目前已推出超过10个爆款剧目。”该公司负责人表示，他们希望借此机会同各公司以多种形式进行合作交流，打造天津文旅创新样板。

　　北京密云生态发展集团有限公司带来的是矿山转型的项目。“我们公司主要负责统筹利用密云区内的关停矿山闲置资源，根据规划进行生态修复，加强招商引资合作，实现矿山绿色转型发展。”该公司负责人表示，此次参会，希望能吸引社会资本对矿区资源进行整体开发、建设，利用矿区现有的矿山地貌、工业遗址等独特资源，打造文旅运动产业集聚区和生态科技产业集聚区。

　　河北省兴隆县千华旅游开发有限公司则围绕兴隆溶洞二期提升改造项目进行推介。“依托位于河北省承德市的原有兴隆溶洞景区，我们正在扩建精品溶洞区、增加奇幻洞穴区景观带、建设康养小镇等二期开发，希望通过股权或债权的方式融资5亿元。”该公司执行总经理张瑞晶告诉记者，目前二期项目已经开始建设，计划在明年6月1日前建成投用。届时，多样化的文娱项目将助推景区人均消费从113元上升到260元左右。

　　“每年5月1日至10月1日是景区的旺季，我们会串联一些京津冀文旅资源加长旅游线路设计，实现共赢。”她表示，未来该景区还将联合天津相关旅游资源，合作开发、拓展景点新线路。

　　正在创建申报国家4A级景区的天津长芦盐场盐业文化旅游公司也带来了新项目。“我们计划在盘活闲置土地资源的基础上，挖掘千年盐业文化，搜集长芦盐业产、运、销史料，打造沉浸式长芦盐业博物馆。为尽快启动，项目先期融资需求约2000万元。”该公司相关负责人表示，“最近，我们与中国文化传媒集团、滨海建投等投资方进行了接洽，同时还派出了骨干力量前往四川、山西、江苏等地盐业博物馆进行考察，学习借鉴相关建设经验。”

　　看赛道 重品牌

　　文旅投资热度攀升

　　除了路演推介，一批文旅项目现场签约。旅博会期间，天津市文化和旅游局分别与中国平安保险（集团）有限公司驻天津机构、北京产权交易所、上海文化产权交易所、中国电信集团天津分公司、天津机场、中国交通建设集团、中国铁建发展集团、清控文创（北京）品牌管理有限公司等10家机构签署战略合作协议。同时，北辰区文化和旅游局与上海森氧文化旅游有限公司天津分公司、乡伴集团和宝利集团、华泰保险与北方信托也分别签署战略合作协议，加快文旅项目开发。

　　“这次我们和宝利集团签约，共同打造市级文旅示范村蓟州区穿芳峪镇东水厂村，总体建筑面积预计1万多平方米。未来这个村子将以精品民宿为核心产品，配套开发餐饮、娱乐等多业态项目。”乡伴京津（天津）文化发展有限公司总经理张帆表示，目前，该公司在天津西青区已开发树蛙部落理想村项目，吸引了不少京津冀游客。她认为，随着人们消费水平不断提高，文旅热度持续抬升，蓟州区项目的市场潜力很大，未来将吸引更多京津冀乃至全国游客来此休闲、娱乐。

　　新项目不断吸引投资者目光。“我对多个路演项目感兴趣，印象最深的是‘沉浸式文旅城市剧场打造’和‘神兽集──引爆文旅场景新消费’两个项目，它们融合了数字化的技术手段，能给游客带来全新消费体验，市场前景不错。”天津一位文化产业私募基金负责人对记者表示，“今年文旅市场热度很高，我们重点关注‘文旅+科技’‘文旅+消费’两个赛道，已经储备了多个文旅项目。”

　　“我们普遍关注企业成长性投资机会，对有相关品牌元素的文旅项目比较感兴趣，比如项目开发者比较知名或项目吸引了有一定影响力的明星参与等。项目只有在品牌、渠道或供应链等方面有一定竞争力后，才可能穿越更长的周期，发展得更好。”九鼎投资公司投资总监贺存波看重天津文旅项目的品牌底色，“天津文旅资源非常丰富，我们正在挖掘优质项目，最近还考察了开心麻花剧场、老楼旧事沉浸式剧场等项目，后期将深入对接合作。”

　　人气旺 消费涨

　　市场发展激发潜力

　　文化和旅游部公布的旅游数据显示，2023年上半年，国内旅游总人次23.84亿，比上年同期增加9.29亿，同比增长63.9%。上半年，国内旅游收入（旅游总花费）2.3万亿元，比上年增加1.12万亿元，增长95.9%。

　　随着文旅消费热度提升，天津旅游收入大增，各景点人气十足。携程提供的数据显示，今年1月至8月，天津文旅消费人次相比2019年同期大幅增长超过45%，消费金额相比2019年同期增长超过42%。此外，包括以天津为目的地的酒店、用车、门票三大品类的消费人次与消费金额相比2019年同期均实现3位数的增长。

　　“文旅市场投资火热的原因，除了政策引导之外，投资者也看到了市场发展的巨大潜力。尤其是今年上半年，文旅市场的消费活力迸发，极大地提振了投资者的信心。”在南开大学旅游与服务学院院长徐虹看来，文旅市场的发展不仅会促进城市形象的传播，而且对城市经济结构转型以及业态创新也将起到极大的推动作用。此次京津冀文化和旅游产业项目投融资对接会的成功举办，让人们看到了京津冀协同发展的累累硕果。随着京津冀文旅融合协同发展走深走实，天津文旅市场也将迎来更多新的发展机遇。