11月7日，天津市和平区委书记姚建军在新闻发布会上表示，在和平区近10平方公里的城区里，该区重点推动商务楼宇“筑巢引凤”、商业载体“焕新升级”、文物建筑“活化利用”，多措并举抓盘活。紧盯消费新需求，发展首发经济、夜间经济，带动消费提质增效。

当天，天津市政府新闻办举行“牢记嘱托 善作善成”和平区专场新闻发布会。姚建军说，对于以现代服务业为“立区之本”的和平区来说，天津市委十二届六次全会提出的“完善发展服务业体制机制”等改革举措为和平区的发展提供了难得机遇。

和平区是“津城”的核心区，商贸市场繁荣活跃。作为天津百年商业中心、国家首批文化和旅游消费试点城市，坐拥金街、五大道两大地标商圈，云集260万平方米商业设施，汇聚劝业场、狗不理等25家享誉海内外的中华老字号品牌，海信广场、天河城等大型商业备受全市消费者青睐，和平印象城已成为市场化盘活闲置商业载体的典型项目。

姚建军介绍，和平区突出“精准”，盘活商务楼宇。一楼一策，提升楼宇的产业聚集度、经济贡献度。比如，围绕小白楼国际航运服务业集聚区建设，打造了以万通中心为代表的7座航运主题楼宇，实现了国际贸易、船舶运输、货运代理等全产业链条。今年9月，在中国国际服务贸易交易会·2024中国楼宇经济北京论坛上，和平区获评“中国楼宇经济活力焕新示范城区”。

与此同时，突出“新潮”，盘活商业载体。“比如，南京路上的吉利大厦，承载着许多天津人的记忆，我们对大厦原有同质化的商业模式进行整体焕新，形成了年轻态、‘二次元’等新模式，今年6月重新开门纳客，月均销售额突破千万元。”姚建军说。

在盘活商业载体上，和平区围绕国际消费中心城市标志区建设，统筹全区商业载体布局，为闲置资源精准引入和商业特点相匹配的新业态。像“金街”的西北端也就是和平印象的旁边，有一处闲置近20年的载体，该区在盘活打造和平印象城的基础上，正在抓紧建设禧悦酒店项目。

“这是一个以‘一站式婚礼’为主题的宴会型酒店，投资1.5亿元，盘活3万余平方米，与周边业态形成互补联动，会进一步带动这一区域的人气、商气和财气。”姚建军说。

对于文物建筑盘活，则突出“融汇”。融入时尚新元素、融合消费新业态，挖掘用好百年建筑的独特资源。姚建军介绍，比如大理道的樘院，建筑始建于1935年，该区引入市场化运营团队，保护开发、修旧如故，让老建筑呈现新活力，吸引市民游客走进历史街区，体味小楼春秋、感受古韵新风。

天津市和平区还创新文旅实践，增强融合发展的质效。近两年，该区以“津遇和平”品牌文旅活动为主线，充分利用“海棠花＋小洋楼”特色资源，推动春日赏花经济火爆出圈。今年国庆假期，又把音乐会办到城区中心的民园广场，把名剧《日出》的经典片段演在了故事的背景地——金街，沉浸式展现了津派文化的独特魅力，也繁荣了“假日经济”。

姚建军表示，围绕展现“中西合璧、古今交融、欧陆风情、时尚都市”的独特风貌，在盘活老建筑的同时，和平区重点打造文旅新场景。在活动中全链条“融合”，突出“文旅＋商贸”，推动音乐、文博、文创等与旅游紧密衔接，促进文旅产业由“单一链条”向全时段、全要素的“复合式多链条”拓展。